Nos offres
Immobilier à impact
Les acteurs du développement territorial et urbain attachent une importance croissante aux enjeux sociaux et sociétaux dans la définition et le déploiement de leurs projets.
Aménageurs, propriétaires, promoteurs immobiliers, collectivités, mais aussi investisseurs et gestionnaires d’actifs immobiliers sont donc conscients de la nécessité d’intégrer l’impact dans leurs décisions stratégiques et de l’intérêt d’associer les acteurs de l’ESS à leurs programmes neufs ou de réhabilitation, dans une optique de revitalisation des territoires, de création de lien social et d’emploi local ou encore de proposition d’une démarche différenciante.
Chez GROUPE SOS Consulting, nous capitalisons sur les savoir-faire du GROUPE SOS dans la gestion de lieux à impact social, culturel et écologique pour vos accompagner tout au long de votre projet, de la programmation et préfiguration de lieux à impact côté propriétaires, promoteurs et aménageurs jusqu’à la définition de stratégie d’investissement immobilier à impact côté foncières et investisseurs.
Nos briques d’accompagnement
Accompagnement à la programmation de lieux à impact :
- Analyse des besoins, étude d’opportunité et diagnostic territorial des enjeux sociaux et environnementaux
- Modélisation de programmation sociale et solidaire
- Prospection, sourcing et sélection d’opérateurs et porteurs de projets
- Accompagnement des opérateurs
- Mesure d’impact social des lieux à impact
Accompagnement à la définition de stratégie d’investissement immobilier à impact :
- Analyse de l’exposition des portefeuilles sur les principales thématiques d’impact immobilières
- Etude d’opportunité et de faisabilité d’un positionnement volontariste sur les thématiques identifiées
- Définition de la stratégie d’investissement immobilier à impact et de ses leviers
- Elaboration des indicateurs de suivi associés
- Mesure d’impact social de la stratégie retenue
Aménageurs, promoteurs et propriétaires, de l’étude de votre site et du territoire à la définition de la programmation, Groupe SOS Consulting vous propose un accompagnement personnalisé pour la mise en place de vos lieux à impact. Cet accompagnement permet de conjuguer analyse, exploration, proposition de scénarios et co-construction, afin de réussir à mettre en oeuvre des projets à impact pertinent et pérenne. Notre approche participative permettra de mobiliser les opérateurs, les porteurs de projet et les futurs bénéficiaires et utilisateurs des lieux.
Investisseurs, foncières et gestionnaires d’actifs, par vos choix, vos activités et votre engagement, vous disposer des leviers pour répondre à des enjeux forts, sur les volets environnementaux et sociaux. Vos actifs peuvent s’inscrire pleinement dans la réponse des territoires aux défis de transition écologique, développement économique et cohésion sociale. Groupe SOS Consulting vous accompagne de l’étude de votre portefeuille jusqu’à la structuration puis l’évaluation de votre stratégie d’investissement à impact.
ACTUALITES
Nous avons consacré notre série d’été en juillet-août 2024 à l’investigation des principales thématiques d’impact auxquelles peuvent contribuer les investisseurs immobiliers à travers leurs décisions et modalités d’investissement, en détaillant les leviers à leur disposition pour maximiser leur contribution positive sur chacune de ces thématiques. Découvrez la synthèse de cette série d’été!
Références
Programmation immobilière pour la création d’un centre de formation dans le principal bidonville de Buenos Aires à des métiers techniques de premier niveau.
Appui à la conception du du Pôle Autonomie de la Tour Horizon (Evry-Courcouronnes)
Etude des modèles économiques et de la stratégie de sourcing de porteurs de projet en vue de la transformation des gares franciliennes en tiers-lieux inclusifs.
Programmation et mobilisation des acteurs en vue de la création d’un tiers-lieu inclusif.
Conception de la programmation solidaire de la tour HOPEN (ex Tour Adria) à la Défense et identification de l’opérateur clé de cette programmation
Définition de la stratégie d’impact d’un véhicule d’investissement immobilier (la SC Impact Régions) et construction des indicateurs de suivi associés
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